开发商延误交房

更新时间:2013-02-21 17:52:21人浏览
问题描述:
2011年10月我在宜阳县按揭购买期房一套,合同约定2012年9月30日交房,但至今未能交房,春节询问售楼处回复约在4月份可交房,请问我是否可以主张开发商赔偿合同约定的滞纳金?什么时间提出主张合适呢?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好,可以依据合同要求开发商承担违约责任。
2013-02-21 17:52:21
张高领律师
服务地区-河南郑州
你固定证据,起诉解决,具体请来电或到律师所详询
2013-02-21 13:59:52
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