买商铺公摊面积竟然高达44%,我能退房吗?
更新时间:2013-02-20 13:30:03人浏览
问题描述:
我去年购买了一间商铺,签订购房合同时开发商业在合同上只写明了房号、建筑面积23平米,及双方的姓名,并解释说其它的细则工作人员日会后详细填写完毕的,为尽快办证,请先签字,我当时查看了面积房号及建筑面积都对,就按他们的要求,提前签字了,直到最近才看到他们填写完整的合同,让人震惊的是上面公摊面积竟然高达44%,那么将近一半面积都被公摊掉了,这么大的公摊面积实在让人意想不到。
字时故意不写出具体的公摊面积,这个房子买的真冤啊,我认为开发商有故意隐瞒真相的期骗行为,误导消费者买单。伤心了,坚决要求退房,但开发商说“已在房管所备案,退不了”。请问:难道国家对公摊面积就没有个不能超出建筑面积%多少的具体规定吗?房管所备案了就不能撤销了吗?我要退房,怎么做才可以?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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