开发商不按时办房产证怎么办
更新时间：2013-02-19 11:38:13人浏览
问题描述：
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商不给办房产证怎么办
在购买商品房这一房产之后，那么对于购房者最为重要的事情，就是房产证的办理与发放了，而商品房在购买之后，一般都是由开发商进行集体的办理和发放的，那么今天就跟法律快
房产证办理
人浏览
商品房买卖司法解释第十八条的规定：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商不办理房产证怎么办
在购买商品房的时候，需要购房者新办理房产证，而此时办理房产证的很多资料都是掌握在开发商的手里面，因此开发商也有协助办理房产证的义务。那要是开发商不办理房产证的话
房屋延期办理产权证
人浏览
从我国现有法律、法规等规定来看，购房者可以退房的法定理由(一)出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人；(三)商品房预售许可证存在欺诈；(四)出卖人故意隐瞒所售房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖开发商办理房产证的流程：1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有给出延迟时间并推脱逃避怎么办？开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同，并要求开发商
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
向法院起诉要求开发商履行合同约定义务
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉开发商。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以进一步与开放商协商，同时查看购房合同的约定，可以据此追究开发商的责任。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以考虑追究开发商的违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房产证只有一方名字，如果是单独所有，离婚后他是可以一个人卖房的。如果是婚内房产，也没有夫妻双方关于房产权属的婚内约定，那就属于夫妻共同房产，享有共同处
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租金多少钱，为什么会跳闸呢
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您确实有权要求退房，但前提是满足相关条件。例如，如果开发商存在逾期交房、手续不全、擅自更改设计、面积误差大或存在质量问题等行为，您可以依据《最高人民法院关于审理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以协商退租事宜，因租房时间较短可以适当调整违约金数额。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
购买房屋并取得所有权后，可以行使业主权利。根据《物业管理条例》第六条，业主在物业管理活动中享有多项权利，如接受物业服务、提议召开业主大会等。若不及时行使权益，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，要看您的协议是怎么约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况下是可以要求物业承担责任的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议各方协商解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
