义乌地皮交易
更新时间：2013-02-23 21:47:27人浏览
问题描述：
我一个朋友想卖旧村改造的地，现在已经立户，手上有村里给的旧村改造押金单，我朋友烧伤是残疾人，肢体有缺陷，头脑和正常人一样的，其父母离婚10年，父亲对他不好.长年打骂，他想卖了地过自己的生活.不知道有什么好的办法，比如律师公证.最好不要让他父亲知道，不然的话很麻烦，他父亲是一个无赖一样的人！
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江金华
根据土地承包法、物权法以及现在最新的政策，农村土地可以买卖，但前提条件是不能改变土地用途，具体怎么办理还没出台。依据以前承包经营权流转规定，如果是不改变土地用途且用于农业经营，由当事双方签定协议即可，如果是转让需报土地发包方备案，也就是向村组报告一下，不需要村组批准。如果要保护自己的权益，就最好去县级以上农业管理部门办理变更登记。如果是买土地搞商业开发或企业建设，则需要通过县级以上土地管理部门办理征用与转让手续。
2013-02-18 09:35:16
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