土地使用证,土地使用证是否一定要更名?

更新时间:2009-09-23 09:36:01人浏览
问题描述:
房屋交易后,已办理产权证,并获得土地使用证(原持有人(农户)的名字),这样是否就够了?是否受法律保护?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王泽民律师
服务地区-北京北京
建议办理更名. 办理国有土地使用证时双方当事人必须同时到场并提交如下资料:1、变更后的房屋所有权证书(原件及复印件);2、房屋转让协议(原件);3、买卖双方的身份证(原件及复印件)。
2009-09-22 09:32:24
赵江涛律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
一定要更名
2009-09-22 15:55:05
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
更名吧
2009-09-23 09:36:01
李建成律师
服务地区-北京北京
很有必要更名。
2009-09-22 09:51:57
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提供房产证及身份证等证件。
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