租赁合同未解除却签订了房屋交接书!
更新时间:2013-02-01 17:30:24人浏览
问题描述:
14位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
张辉律师
盟
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
买卖不破租赁。如你们不能协商,可诉讼解决。
温馨提示:建议请律师,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。
2013-01-31 15:02:38
服务地区-上海上海
问题一:交接书内容不符合事实情况,因此视为未交接,可以撤销;
问题二:通过欺诈的方式签订交接书,撤消后可以要求对方承担违约责任;
问题三:民事诉讼。
另外,不管买卖合同上的租赁情况填的是“无”还是“有”,只要买家依然想要买这房子的,仍然是“买卖不破租赁”,除非买家不想要房子了,以欺诈为由撤销了整个合同,那房子还是属于卖家,卖家退钱给买家,买家如果有损失的由卖家承担实际损失或承担违约责任,实际损失和违约责任二选一。
2013-01-31 22:21:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据《劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的,劳动合同终止:(一)劳动合同期满的;(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;(三)劳动者死亡,或者被人民法院宣
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何签订房屋租赁合同合同中应包括哪些1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我国合同法第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议,所以在签订租赁合同时一定要注意相关事项。一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况1、作为承租方,应先审查租赁物是否存
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、协商装修出了问题找谁?首先,消费者应积极地和装修公司进行协商,要注意在保护自己合法权益的基础上,实事求是地描述所出问题,对赔偿结果要求合理,这样问题容易解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同一定要以书面形式订立吗?根据法律规定,租赁房屋,当事人应当签订书面租赁合同。为有效保护自己的利益,应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范文
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样签订租赁合同?
租赁,合同,责任,使用,违约,承租人怎样签订租赁合同?签订租赁合同应尽量使用全国统一示范文本,如经批准使用自行印制的合同文本的,其租赁合同应具备以下主要条款:⑴
租赁合同知识
人浏览
一般情况下,未经批准建立的房屋与承租人订立的租赁合同无效。根据法律规定,出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
该房屋买卖合同是予以解除,还是继续履行?
核心提示:本案争议焦点是原、被告双方当事人所签订的期房买卖合同合法有效,而在被告方单方严重违约的情况下,是判令解除合同,还是继续履行合同?法官通过审理本案,要追
违约责任
人浏览
若用人单位解除劳动合同的,可要求该单位支付经济补偿金。没有签订书面劳动合同的,可要求该单位支付二倍的工资。相关法规:《劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的,用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照劳动合同法的相关规定,劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。用人单位有下列情形之
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询