集体土地房屋协议书怎么写
更新时间：2015-07-15 17:27:07人浏览
问题描述：
土地是集体土地，没有房产证，房东把其中的一层给了外公并签了协议，但外公要把那一层给我家而房东是不和我家直接签协议就要我跟我外公签协议，我就想要那一层的自主权和自有权，以及很多楼梯共享各个方面的这个协议我怎么和外公签，能不能帮我拟一份协议书，非常感谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
2015-07-15 17:27:07
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集体房产证是不属于个人的有很多弊端。只有拥有个人房产证，才能证明房子是你的。不能用于抵押和贷款,易产生纠纷，房屋没有保证。
2014-06-18 05:07:09
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