租房合同纠纷,提前退租,房东索要十万元赔偿!

更新时间:2013-01-29 12:05:55人浏览
问题描述:
律师您好,合同未到期,我提出退租,并已经通过网银转账支付违约金给房东。但是并没有签订合同终止书,租房合同中约定,如不签订合同终止书,租房合同仍有效。 我搬家当天房东也带新房客去看房了,这一点搬家外雇的司机可以证明。不过房子至今没有租出去。现在我已经搬走几个月了,房东起诉我,要我支付合同到期前的所有租金,违约金,房屋损坏费用等近十万元。 现在租房合同房东和我都各有一份,我想知道房东的主张是否能够得到法律支持。现在我该怎么办,如果打官司,是否要请律师,相关费用大致多少?打官司大致要耗费多少时间? 我在北京,急盼回复。
12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
付玉阁律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-139-1042-9429
搜集证据,可以拒绝其不合理请求。 如需帮助,建议及时来所详细咨询。
2013-01-26 14:36:50
赵立民律师 咨询我
服务地区-河北承德·电话-158-3324-5663
如A追认B的行为,合同是生效的。本案对你很不利。
2013-01-26 17:26:22
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
可以协商费用的问题
2013-01-26 19:18:25
唐军芳律师
服务地区-江苏苏州
可以协商。
2013-01-29 12:05:55
高攀律师
服务地区-北京北京
关键需要司机证明,房东带人看房。
2013-01-28 21:14:57
田野律师
服务地区-北京北京
可以协商费用的问题
2013-01-28 08:08:40
风志律师
服务地区-北京北京
你好,建议带相关书面材料到律师事务所面谈,本律师可以为你提供法律帮助。
2013-01-26 21:33:04
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
可以协商费用的问题
2013-01-26 17:43:57
李同红律师
服务地区-北京北京
你好,你支付了违约金之后,应及时解除合同的,是你疏忽大意,建议聘请律师为你辩护,需要帮助来电详谈。
2013-01-26 17:11:58
赵志勇律师
服务地区-北京北京
不一定无效,具体可来电详细咨询。
2013-01-26 16:37:44
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
据你所述的情况,对于无理要求可以拒绝,最为重要的还是要看有关的证据,你们签订的协议。如有必要,建议聘请专业人士协助。
2013-01-26 14:20:44
李建成律师
服务地区-北京北京
可以协商费用的问题
2013-01-26 14:05:46
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