宅基地可否买卖,房屋能否买卖

更新时间:2009-09-20 11:25:55人浏览
问题描述:
我母亲借款朋友50万,借款期限到因没钱还用他所在小区房抵债,由于是房屋拆迁国家分配房,不知道此房能否买卖?如果一旦房屋没有买卖权,那抵押说法就不成立了!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
可以抵押买卖。
2009-09-20 09:57:01
孙晓龙律师
服务地区-浙江嘉兴
抵押需要办理登记手续,否则是无效的。
2009-09-20 11:25:55
法律快车律师团队律师
服务地区-浙江杭州
只要有三证就可以抵押买卖了
2009-09-20 11:00:24
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