大沽河征地补偿

更新时间：2013-01-23 17:04:02人浏览

问题描述：

我朋友有个鱼塘大沽河治理正好要占用，可是村委说上面只给补偿承包地的钱，鱼塘没有补偿，请问有没有这方面的依据

6位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

法律快车律师团队律师

服务地区-山东烟台

如果鱼塘使用或者说改变用途的行为得到发包方准许的话，并且符合相关国家政策法规的话，我认为应补偿鱼塘的钱。

2013-01-23 17:04:02

宋建海律师

服务地区-山东青岛

咨询国土部门

2013-01-23 15:44:02

王飞律师

服务地区-北京北京

根据山东省实施《中华人民共和国土地管理法》办法第25至27条的规定，具体的补偿标准如下：第二十五条征用土地按下列标准进行补偿：（一）征用城市规划区范围内的耕地（含园地、鱼塘、藕塘，下同），土地补偿费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的八至十倍；（二）征用城市规划区范围外的耕地，土地补偿费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的六至八倍；（三）征用林地、牧草地、苇塘、水面等农用地，土地补偿费标准为邻近一般耕地前三年平均年产值的五至六倍；（四）征用乡（镇）、村公共设施或者公益事业、乡镇企业和农村村民住宅占用的集体所有土地，土地补偿费标准为邻近一般耕地前三年平均年产值的五至七倍；（五）征用未利用地，土地补偿费标准为邻近一般耕地前三年平均年产值的三倍。第二十六条征用土地的安置补助费按下列标准执行：（一）征用耕地，其安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍；（二）征用林地、牧草地、苇塘、水面以及农民集体所有的建设用地，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为邻近一般耕地前三年平均年产值的四倍。但是，每公顷被征用土地的安置补助费最高不得超过邻近一般耕地前三年平均年产值的十倍。第二十七条被征用土地上的附着物和青苗补偿费按下列标准执行：（一）青苗补偿费按一季作物的产值计算；（二）被征用土地上的树木，凡有条件移栽的，应当组织移栽，付给移栽人工费和树苗损失费；不能移栽的，可给予作价补偿；（三）被征用土地上的建筑物、构筑物等附着物，可按有关规定给予折价补偿，或者给予新建同等数量和质量的附着物。对在征地期间，突击栽种的树木、青苗和抢建的建筑物、构筑物，不予补偿；在非法占用土地上建设的建筑物和其他设施，不予补偿。如果补偿数额给的过低，可以先行协商，协商不成，启动法律程序维权。

2013-01-22 21:59:36