关于二手房买卖合同违约

更新时间:2013-01-29 10:22:05人浏览
问题描述:
你好,前天签订的买卖合同,中介告知可以通过高评估低申报申请贷款避税,今天咨询了银行,这样操作只能贷款6成,而不是中介承诺的7成;另外通过高评估低申报只能提起一次公积金,以后无法提取了。请问下这样是否属于中介告知不实或者提供虚假信息导致买方损失,现在我提出解除合同算违约吗?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
可以起诉对方
2013-01-21 21:11:08
邢伟华律师
服务地区-上海上海
中介的行为如果导致你认识错误而无法交易,那么你可以解除合同。 但是你需要有比较充分的证据。 如需帮助,欢迎来电咨询。
2013-01-29 10:22:05
郭少洪律师
服务地区-福建莆田
中介存在欺诈的,可要求中介承担赔偿责任
2013-01-22 10:57:52
田野律师
服务地区-北京北京
中介的行为如果导致你认识错误而无法交易,那么你可以解除合同。 但是你需要有比较充分的证据。
2013-01-22 09:00:49
刘睿睿律师
服务地区-福建福州
中介的行为如果导致你认识错误而无法交易,那么你可以解除合同。 但是你需要有比较充分的证据。 如需帮助,欢迎来电咨询。
2013-01-21 21:43:43
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
可以起诉对方、
2013-01-21 21:01:52
林传雄律师
服务地区-福建福州
要看约定再定,具体可与我联系商定。
2013-01-21 20:52:34
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