商品房交付违约怎么办

更新时间:2013-01-19 12:32:46人浏览
问题描述:
我在东海xx置业购买一套住宅楼,合同约定2012年1月1日交付,到现在还没有交房,找售楼出问说法,可是售楼处工作人员回答是不清楚违约赔偿情况,我该在吗办?是现在就起诉开发商还是等到交房后在说?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
现在就可以起诉了,按照你们的购房合同。
2013-01-18 10:54:55
董建淑律师 咨询我
服务地区-江苏连云港·电话-137-0513-1377
现在就可以起诉了,按照你们的购房合同。
2013-01-18 14:26:54
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
现在就可以起诉了,按照你们的购房合同。
2013-01-18 17:43:53
戴高明律师 咨询我
服务地区-江苏连云港·电话-183-6063-5288
现在就可以起诉了,按照你们的购房合同。
2013-01-19 12:32:46
唐军芳律师
服务地区-江苏苏州
现在就可以起诉了,按照你们的购房合同。
2013-01-18 10:14:09
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