二手房过户要查卖家的所有房产吗

更新时间:2013-01-18 09:39:58人浏览
问题描述:
您好,二手房过户要查卖家的所有房产吗?我已经全部付清了房钱,卖家说要查他所有的房产,等他查好了再和我过户。有这说法吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
盘铁志律师
服务地区-湖南永州
你好!二手房过户凭房屋买卖合同,到税务机关交纳剩,再到房管部门办理过户手续即可。不需查什么他所有的房产。
2013-01-18 01:06:07
田野律师
服务地区-北京北京
二手房过户凭房屋买卖合同,到税务机关交纳剩,再到房管部门办理过户手续即可。不需查什么他所有的房产。
2013-01-18 09:39:58
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