购买无房产证房屋双方签订协议,购买方怎样最大降低风险?

更新时间:2013-01-18 18:10:47人浏览
问题描述:
购买无房产证房屋公证处是否给予公正,公正是否有效????
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
兰丽红律师 咨询我
服务地区-新疆乌鲁木齐·电话-158-9926-8061
应该是做不了公证。
2013-01-18 18:10:47
谭玲春律师
服务地区-广东深圳
产权不清晰的做不了公证。
2013-01-17 22:11:54
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