征地拆迁违章搭建房的补偿安置
更新时间：2013-01-17 09:30:58人浏览
问题描述：
夫妻分居12年现离婚。85年前违章搭建房法院判决我们居住，现遇征迁。我与前夫及女儿作为一个“补偿户”，征收部门核定无建筑面积，“人头”补偿。我曾提出疑问，征收部门要求我们提供证据，房管局不接待个人查阅资料。我们与征收单位已预签约，现征收行为已生效。我经济拮据，付不出安置房补差款，故未签正式补偿协议。曾向区长信箱反映，区房管局回复“没有资料显示房屋的合法性，且被拆迁人已成功签约，不再处理”。现我通过其它途径查阅到85年区房管局房屋普查资料，房屋普查表中有我们居住房普查记载，有房屋图形、尺寸和面积标注（复印件，字迹不清）。请问：（1）房管局85普查归档资料是否符合沪房管规范征（2012）9号文“相关批准文件记载”？（2）在房屋征迁中，该房建筑面积是否享有与产权房同等的“建筑面积补偿”？（3）现我请求与区旧改指协商，要求减免安置房补差，或与前夫分户补偿，此要求是否过分？（4）还有更好途径吗？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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