现在房子想要过户,可是当时卖的人现在在上海,咨询一下律师我应该怎样才能为房屋过户。

更新时间:2009-09-17 13:31:37人浏览
问题描述:
我于1997年同他人签定协议买房,现在房子想要过户,可是当时卖的人现在在上海,根本找不到本人,没有相关的手续,办不了过户,我想咨询一下律师我应该怎样才能为房屋过户。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
我有好办法。 律师需要了解具体情况,你说的情况还不是很清晰,建议来电咨询。
2009-09-17 13:31:37
赵虎律师
服务地区-北京北京
你好。 你可以起诉对方,要求对方履行合同义务。 供参考。
2009-09-17 10:53:39
李建成律师
服务地区-北京北京
你可以要求对方委托一个人帮助办理过户。
2009-09-17 10:21:44
邹伙发律师
服务地区-北京北京
有协议的话可以通过诉讼要求履行过户义务。
2009-09-17 10:20:34
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