准备买单位自建经济适用房,要花10万买指标,听说经济适用房5年后也买卖要交很高的税,请问那现在多花十万买指标划算吗
更新时间:2013-01-11 18:13:26人浏览
问题描述:
准备买单位自建经济适用房,要花10万买指标,听说经济适用房5年后也买卖要交很高的税,请问那现在多花十万买指标划算吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
刘琛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-139-8625-6048
买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
2013-01-11 18:13:26
服务地区-湖北武汉
购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
2013-01-11 17:41:20
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
借名买经济适用房,存在非常大的风险。在履行过程中,如果发生纠纷,很有可能被认定为无效,在实践中往往不会得到法院的支持。原因如下:1、从建设经济适用房目的考虑:政
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2022年买北京经济适用房要交多少钱
北京房价在如今让一些人望尘莫及,要想在北京有一个自己的安身之所那是相当困难的,但是呢每个城市都会存在少量的济适用房在售,价格肯定会比商品房要便宜许多,如果你满足
经济适用房
人浏览
购买经济适用房的注意事项经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,并向城市低收入住房困难家庭出售的住房。根据相关法律法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
经济适用房申请需要条件:这个是要分地区的,不同的城市和地区的申请条件也不尽相同!你可以看一下这个,希望对你有帮助!《经济适用住房管理办法》第二十条规定,符合下列
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
经济适用房的价格构成住房建设的征地和拆迁补偿安置费;勘探设计和前期工程费;住宅小区基础设施建设费;建设安装工程费;以上4项之和为基础的1%~3%的管理费、贷款利
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
经济适用房过户流程1、买卖双方按照约定成交价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同,并且在合同上签署姓名、地址、联系电话,盖私章,另外还要将房屋的详细信息(按房
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
关于二手经济适用房能买吗
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅,国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格
经济适用房
人浏览
申请经济适用房资格证必要条件一、家庭成员具有本市城镇常住户口,家庭人均收入低于824元/月;二、家庭现有住房人均面积低于16平方米。申请经济适用房资格证须提交五
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手经济适用房买卖要交什么税
在现代社会中,房价不断提升,更多的人觉得经济适用房是购房的较好选择。经济适用房的优点就是价格便宜,有很多房子是新修建的、购买优惠、户型新颖。不过有些人也会由于部
经济适用房
人浏览
现实生活中,有部分人出于各种目的,借用他人名义购买房屋。借名买房,指以他人(符合购买条件的人)名义购买经济适用房等政府限制购买的房产,名义买房人和实际买房人签订
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
据了解,目前,在售的已购经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。对于如何计算“住满5年”的时间问题,专家指出:这是已购房家
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
长期办不了房产证怎么办?首先,可能是开发商的原因。这种原因较为多见。比如有的开发商未交齐土地出让金,或者虽然交了一部分土地出让金后取得了开发项目国有土地使用权证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号),规范商业性个人住房贷款中贷款申请人(以下简称借款人)第二套住房认定标准,现
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询