老人房产是赠与孙子还是直接过户孙子省事

更新时间:2013-03-16 16:20:55人浏览
问题描述:
老人病重,想将仅有的房产留给孙子,老人有两女一儿,且老人现在住院不方便行动。请问现在是让老人出具赠与遗嘱好,还是直接把房产过户给孙子好?谢谢
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
最好直接过户,避免以后诉讼。
2013-01-10 17:58:34
赵亮律师
服务地区-河南郑州
现在过户即可。
2013-03-16 16:20:55
魏艳华律师
服务地区-河南郑州
你好,直接过户会产生费用,但根据现在的法律,根据遗嘱继承财产是不用支付费用的
2013-01-10 18:00:29
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
最好直接过户,避免以后诉讼。
2013-01-10 16:49:20
白坤堂律师
服务地区-河南郑州
按照房产赠与可以直接办理过户。
2013-01-10 15:17:40
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
让老人写个遗嘱就行,若怕以后有争议,可以把遗嘱到公证处公证一下
2013-01-10 14:47:44
法律快车律师团队律师
服务地区-河南郑州
最好直接过户,避免以后诉讼。
2013-01-10 14:32:22
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