未收楼发现漏水,关于买商品房未收楼的情况下出现漏水,裂缝,可以换过一间吗?

更新时间:2009-09-15 19:46:38人浏览
问题描述:
关于买商品房未收楼的情况下出现漏水,裂缝,可以换过一间吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
包庆华律师
服务地区-北京北京
可以要求修复,如果开发商同意也可更换。
2009-09-15 19:46:38
李建成律师
服务地区-北京北京
房屋质量有问题的话,可以要求。
2009-09-15 17:59:01
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