租的房子出问题房东不想修理

更新时间:2013-01-09 16:53:54人浏览
问题描述:
我现在在外实习租房子每月租金时1200租期一年房子比较老卫生间下水道经常漏上厕所不方便在住进来的头一个月他告诉我们修理后可以正常使用但是现在又出现问题他不想修理给我们造成了不便如果我们提出搬出房子那么我们因为每到租期就会赔付1200的违约金我们应该怎么办
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李贵红律师 咨询我
服务地区-云南昆明·电话-138-8836-4899
你好,建议协商解决,协商不成,可以自己修,然后在租金中扣除。
2013-01-08 11:42:31
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
你好,建议协商解决,协商不成,可以自己修,然后在租金中扣除。
2013-01-08 17:13:33
张晋恺律师
服务地区-云南昆明
你好,建议协商解决,协商不成,可以自己修理并留下相关证据,再在租金中扣除
2013-01-09 16:53:54
许传中律师
服务地区-云南昆明
你好,不用赔。
2013-01-09 13:49:36
易德祥律师
服务地区-云南昆明
你可以维修,由房东承担维修费。
2013-01-08 23:30:10
周昌发律师
服务地区-云南昆明
你好,建议协商解决,协商不成,可以自己修,然后在租金中扣除。
2013-01-08 08:55:54
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