农村开荒地征地
更新时间：2013-01-06 15:04:09人浏览
问题描述：
今年我村有人来说要我们的开荒地，对于我们种了十几年的果树，可以每课补偿300元，对于土地，则不给我们补偿，说这是属于集体的。请问，对于果树的补偿，会不会太少了，土地真的没得补偿了吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好，根据《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
由于在我国的不同地区之间人口和耕地资源的分布极不均衡，有些地区人烟稠密，耕地资源相对匮乏；而有些地区则人烟稀少，耕地资源比较丰富。各地区之间的经济发展水平也有很大差异。考虑到不同地区之间客观条件的差别，各地的补偿标准是不一样的，具体要看当地政策的规定。
如果政府部门在征收过程中的具体行政行为不合理或不合法，您可以申请行政复议或提起行政诉讼，以维护您的合法权益。
如需帮助，欢迎来电或QQ咨询。
2013-01-06 10:32:33
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