购房违约问题

更新时间:2012-12-31 15:26:54人浏览
问题描述:
买方在2010年8月与卖方签订购房协议,购置一套卖方的单位棚户改造房,交了定金22000元,现在是2012年12月31日。卖方因原来1014元一平米的价格现在涨到了2700元的,卖方想单方面毁约。 如果卖方不按照协议履行责任,那么买方该怎么办。如果卖方赔偿买方,那么又能赔付多少钱呢?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
卿伟律师
服务地区-四川成都
根据双方合同约定来赔付。
2012-12-31 15:26:54
田野律师
服务地区-北京北京
赔偿按双方合同约定
2012-12-31 14:09:38
巫元明律师
服务地区-四川成都
可以要求继续履行合同!欢迎来电或扣扣详询
2012-12-31 13:45:30
龙何平律师
服务地区-四川成都
可以主张继续履行合同,或要求赔偿。
2012-12-31 11:13:38
李德江律师
服务地区-四川成都
你可以主张继续履行合同,若对方违约,你能获得双倍定金返还,并可以主张赔偿实际损失
2012-12-31 11:09:54
王警丽律师
服务地区-内蒙古呼和浩特
赔偿按双方合同约定
2012-12-31 10:55:35
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签了网签开发商可以违约吗
签了网签开发商可以违约吗
若已经签署合同并且完成网签,并且合同条款内容清晰、具体,则该合同已经成立,其对当事人双方都具有法律约束力,此时,如果不存
房产纠纷
次播放
开发商违约交房怎么办?我可以申请退房吗?根据我国的合同法的规定,如果你们的开发商是有违约交房的话,你是可以退房子的,如果你不想退房子的话,那么,你可以请求开发商
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
期房买房违约怎么办
期房买房违约怎么办
在购买期房时,买房的一方违约需要根据《合同法》第一百零七条的规定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但是,
房产纠纷
次播放
开发商擅自变更设计规划,影响房屋结构型式、户型、空间尺寸和朝向,影响购房者居住的,购房者可以要求退房。根据《商品房销售管理办法》第24条规定:“房地产开发企业应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同可以退房吗
签了购房合同可以退房吗
签了购房合同后,如果有下列情况之一的,当事人可以解除合同,即退房:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限
合同纠纷
次播放
开发商违约退房可以要求哪些赔偿:1.先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。2.索要违约金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无效建筑合同的违约问题
无效建筑合同的违约问题
案例:甲公司(发包方)与乙公司(承包方)签订建筑施工合同(hetong)一份,约定由乙公司全垫资承建家公司厂房,后乙公司承建该厂房延期完工,经竣工验收。然,乙公
合同纠纷
人浏览
违约责任的承担方式有以下几种(1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。依不同标准,违约金可分为:(1)法定违约金和约定违约金;(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同中的违约金问题
购房合同中的违约金问题
【案情简介】2005年12月15日,原告与xx置业签订《重庆市商品房买卖合同》,约定购买其开发的永川区人民西路8号附17号第1幢第1层8-17(B1-66)门面
违约金
人浏览
买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。买卖合同应当包括以下条款:1.卖双方的名称或者姓名和住所;2.标的物名称、规格、型号、生产厂
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房贷款下不来是谁违约
买房贷款下不来是谁违约
买房贷款下不来违约主体有三个:购房人、开发商和放贷银行。1、购房人的原因。因为购房人的个人征信或者提交的材料有问题导致房
房产纠纷
次播放
卖方违反合同约定怎么办(1)不交货交货是卖方的一项最基本的义务,对卖方违反买卖同规定拒绝交货,各国的法律规定不同。当卖方拒绝交货时,买方可采取实行履行救济方法,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购房定金违约纠纷增多
购房定金违约纠纷增多
核心内容:消费者买房须先签一份认购协议书并交付定金,这已成为房地产行业的一个惯例。然而,就是这个行业惯例,惹来不少消费者的投诉与争议,许多消费者因最终无法与发展
定金违约纠纷
人浏览
不能由他人代为签订的合同主要是依法律规定只能由被代理人亲自订立的合同。如收养合同、遗赠抚养协议等牵涉到人身性质的合同,这类合同必须由当事人自己办理,不能由他人代
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁违约的问题
房屋租赁违约的问题
问:房屋租赁合同有法律效应吗?我租了一套房子,签了一年的合同,但现在住到半年不想住了,算违约吗?我该怎么办?违约金好像要陪给房主三个月的房费,我真的要赔吗?还有
房屋租赁知识
人浏览
房屋租赁违约的问题!
房屋租赁违约的问题!
您好,我想问一下房屋租赁合同有法律效应吗?我租了一套房子,签了一年的合同,但现在住到半年不想住了,算违约吗?我该怎么办?违约金好像要陪给房主三个月的房费,我真的
房屋租赁相关法规
人浏览
开发商不按时交房怎么办?针对开发商延迟交房,业主们可集结起来找开发商讨个说法,如果不行可走法律程序。根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房违约问题
卖房违约问题
我是卖家。刚卖了一套房子是次新房,房产证还没下来,没过户给买方。我、买家、中介签了一个房屋买卖居间合同。有三方的签字以及手
违约索赔
人浏览
关于房产交易违约金最高解答如下:根据《合同法》第一百一十四条的规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询