商家装修合法吗？

更新时间：2009-09-15 17:38:02人浏览

问题描述：

一幢楼房,建造于1989年，砖混结构，底层为营业房共4套，二至六层为居住用房共20套。2009年6月初，商家为了扩大经营范围，在原自有一套营业房的基础上，另租了旁边二套营业房。为方便经营，商家在装修过程中擅自敲掉了部分底层营业房的承重墙体，把功能独立的三套营业房打通，原有建筑格局完全改变。对此装修,受到了楼上20户居民的反对。但是商家提出他们这次装修面积在300平方米以下，装修工程在30万元以下，同时有原楼房设计单位的装修设计图(方案),装修是不需经过房地产管理部门审批同意的。但楼上住户认为，在承重墙体开门洞是侵犯了楼上业主的权利，危害了整个楼房的安全。请问：商家装修合法吗？楼上业主如何维权？

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

刘勇平律师

服务地区-浙江舟山

违反物权法及相关法律规定，可以起诉维护自己的权益。

2009-09-15 17:38:02

田洪涛律师

服务地区-北京北京

协商不成可以起诉。

2009-09-13 09:52:39

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