没房产证能买二手房吗?

更新时间:2012-12-28 22:21:27人浏览
问题描述:
十里铺小高层没有房产证能买吗?买了如果拆迁能得到补偿吗?外地户口
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈一律师
服务地区-陕西西安
也就是说属于小产权房,购买小产权房的合同是无效的,购房后如果遇到国家征地拆迁,由于小产权房没有国家认可的合法产权,购房人并非合法的产权人,所以其很可能无法得到对产权进行的拆迁补偿,而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比是微乎其微的。
2012-12-28 22:21:27
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