过户需不需要买方产权人亲自办理,子女代办行不行

更新时间:2009-09-12 03:38:44人浏览
问题描述:
我们准备买一套二手房,卖的那个人说他的房子买过来的时候没有过户,现在户产证上还是以前那个人的名字,但是房产证现在在他自己那里,我们想买这套房,房产证上想写我爸爸妈妈的名字,但是他们没时间回去办理,我们如果回去办理行不行?我们买那个人的房子风险是不是很大?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
可以,得有相关委托。----如需帮助或仍有不明之处,您可以直接通过电话免费咨询。
2009-09-12 03:38:44
李卓群律师
服务地区-广东广州
可以出具经过公证的授权委托书办理。
2009-09-11 15:56:51
曹春华律师
服务地区-河南郑州
关于此房首先要看卖方人购买此房时的相关手续,是否有买卖合同等,也就是卖方人对此房是否有处分权,另外你如果要购买此房需办理过户手续,如你父母没有时间办理,你可以让你父母给你出一份经过公证的授权委托书办理购买、过户手续等即可。
2009-09-11 15:54:55
李建成律师
服务地区-北京北京
可以出具授权委托书办理
2009-09-11 15:52:17
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
风险当然很大,你们自己怎么办理过户?建议慎重处理 如满意答复,请点击采纳,谢谢
2009-09-11 15:52:02
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