二手房更名过户

更新时间:2012-12-18 19:33:46人浏览
问题描述:
未办有房产证作为二手房买卖如何办理更名过户?以后房产证如何办理?注:开发商申请破产了
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
您好,建议直接咨询当地的房管部门。
2012-12-18 16:23:09
邢波律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-139-5319-1508
建议咨询房管局。
2012-12-18 17:23:47
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
建议咨询房管局。
2012-12-18 19:33:46
赵承霞律师
服务地区-山东济南
你好:建议咨询相关部门
2012-12-18 18:18:32
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
建议咨询房管局。
2012-12-18 18:13:33
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