我想买套二手房房东双证都有就是不能过户理由是土地出让金没交买这种房子我怎么做能规避风险

更新时间:2012-12-17 23:52:35人浏览
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我想买套二手房房东双证都有就是不能过户理由是土地出让金没交买这种房子我怎么做能规避风险
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
您好,建议委托专业的律师帮忙处理。
2012-12-17 21:49:53
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
那就交吧
2012-12-17 21:08:28
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
您好,建议委托专业的律师帮忙处理。
2012-12-17 23:52:35
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