夫妻共有财产,在夫妻关系存续期间处置夫妻一方个人财产，处置所得算共有财产吗
更新时间：2018-07-02 12:00:25人浏览
问题描述：
律师您好，有以下问题想咨询：
1．我是独生女，已结婚5年，现在我父母出资要买房，若房产证上写我的名字，请问这会变成夫妻共同财产吗？
2．若现在不写我的名字，只写我父母的名字，以后以遗嘱或赠与方式写明只归我一人所有，是否就能算是我的一方个人财产了呢？
3．上述问题2中的遗嘱或赠与要公证才能生效吗？公证时是否只要我和父母到场即可，我先生是否不用到场呢？遗嘱或赠与哪种方式好呢？
4．我父母买的房子通过法律证明是我个人财产以后，如果在我婚姻存续期间处置掉了，那买卖所得还是我的个人财产吗，如果不是了，那要通过什么办法能继续做为我的人财产呢？
5．我后续要怎么样才能证明问题4中处置掉的个人财产所得，以后是我的长期个人财产呢？
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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赵健律师
盟
服务地区-上海上海·电话-136-6162-8157
1你的问题解决最简单的方式是，你和你的丈夫约定你父母以你的名义所购买的房产属于你的个人财产。写明时间，签字属实。如果觉得不稳妥，可以一方出一个见证人。或者把此协议公证一下。房产证上就可以写你的名字了。
夫妻在婚姻存续期间可以对财产归属进行约定。
这样就不用继承或者赠与等。因为不论是继承还是赠与办理过户手续还是要缴纳税费的。
2009-09-09 14:31:30
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如果没有其他约定，房产属于共同财产，女方可以主张均分。同时主张无过错损害赔偿。详谈电话联系。 中华人民共和国婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第四十六条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： (一)重婚的； (二)有配偶者与他人同居的； 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2018-07-02 12:00:25
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现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
《婚姻法》第十九条第二款规定 “ 夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力 ” 。即如果财产一旦约定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能随意更改。
《婚姻法》第十九条第二款规定 “ 夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力 ” 。即如果财产一旦约定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能随意更改。
2016-10-31 22:48:37
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夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
2015-03-10 14:14:32
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