小区私自上涨地下车库租金对不对

更新时间:2012-12-16 13:09:44人浏览
问题描述:
我在沈阳市**小区居住,以往每年按照4800元一年租赁地下车位,但是今天我去交下一年的地下车位租金的时候,突然上涨到7200元一个月了,物业说是他们单方面涨价,没有必要通知业主。我想知道是不是这么个问题?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张俊杰律师
服务地区-辽宁沈阳
照规定,物业管理费上涨需要有占建筑物总面积过半数的业主、且占总人数过半数的业主同意,即“两个同意”必须具备才能涨价。
2012-12-16 13:09:44
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
您好:按照规定,物业管理费上涨需要有占建筑物总面积过半数的业主、且占总人数过半数的业主同意,即“两个同意”必须具备才能涨价。
2012-12-16 11:14:23
高永峰律师
服务地区-上海上海
按照规定,物业管理费上涨需要有占建筑物总面积过半数的业主、且占总人数过半数的业主同意,即“两个同意”必须具备才能涨价。
2012-12-16 10:25:33
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