新购商品房电路出问题，如何维权？恳请帮助，急！
更新时间：2009-09-08 19:58:54人浏览
问题描述：
新购商品房，装修前发现电表走电400度，经物业及电业局检测（业主不在场），未能解释原因，后物业称电费由物业承担，电路没问题，可装修。
装修公司改电路时，弱电插座需移位置，换线时发现“死线”。物业疏通未成。后装修公司重新走管，费用1000多元。
装修后，电闸总开关和空调开关频繁跳闸。物业检查认为空调线回路有问题（注：空调线路在装修过程中未改动），换线时出现“死线”，电线被拽断，空调回路不能供电。物业建议：1、由于目前不安装空调，因此暂时不修；2，从室内插座引一根线与空调插座连接，共用一个回路。前者，业主丧失了未来使用空调的权利；后者，正常室内插座回路空开20A，负荷4000多瓦，限制业主未来使用电器（空调、日用电器）。
请问，我（业主）应该如何维权？
1、责任在谁？
2、“死线”造成的走线费用应由谁承担？
3、空调回路：空调应是单独一个回路，负荷4000多瓦，现在要想恢复此项功能需重新刨墙走线管，那我的装修将被破坏，很难恢复原样，入住时间将被拖延，都能要求责任方负担吗？如不修，索赔额如何确定？哪种方式对我有利？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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