回迁房面积大于产权调换协议面积

更新时间:2012-12-08 06:25:10人浏览
问题描述:
由于开发商隐瞒回迁房的真实面积超出协议面积24平方米协议没约定增大面积的处理办法如何解决(大于3%)开发商要再补交超出面积房款否则不交钥匙
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张文东律师
服务地区-黑龙江大庆
你好,很难办,努力按商品房销售管理办法的规定努力吧,但效果不一定太好啊,要有这个心理准备,在大庆就有过这样的案例。
2012-12-08 06:25:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
回迁房面积补偿标准
回迁房面积补偿标准
回征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区
房产纠纷
次播放
关于离婚时夫妻共同财产房产的分割,法律的规定如下,分两种情况来看:1)如果该房产是落在你夫妻二人的名下,登记时没有约定份额,离婚时不考虑出资状况,可按平分处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房约定面积和实测面积有误差
商品房约定面积和实测面积有误差
一般而言,现房销售的商品房面积误差的问题比较少,也比较容易处理。目前,问题较多的是期房建成后的实测面积与合同约定的暂测面积有误差的情况,如果误差较大,将严重影响
房地产动态
人浏览
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁后原来的租赁合同还有效吗
房屋拆迁后原来的租赁合同还有效吗
房屋拆迁后,如果当事人未解除租赁合同的,则原来的租赁合同还有效。对于因房屋拆迁导致租赁物全部毁损、灭失,致使不能实现合同
合同纠纷
人浏览
房改房拆迁政策:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费,不
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋放弃协议书还要公证吗
房屋放弃协议书还要公证吗
房屋放弃协议书不要公证,仅仅需要在离婚协议中写明,在民政局办理离婚手续,将离婚协议备案即可。公证是公证机构根据自然人、法
离婚
人浏览
按现行的拆迁执行情况来看,拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房子拆迁应当按照房产证的房屋面积补偿,应当按照国务院文件办理。国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地出让合同可以签订补充协议么
土地出让合同可以签订补充协议么
土地出让合同可以签订补充协议。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补
合同纠纷
人浏览
购房人与开发商签订合同时,一定要严格按照《办法》的规定,与开发商详细约定所购房屋面积确认及面积差异的处理方式。特别要详细约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋继承协议需要公证吗
房屋继承协议需要公证吗
房屋继承协议可以不公证,但经过公证后证明力强,是真实可靠的证据。因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡
房产纠纷
人浏览
根据国有土地房屋征收与补偿条例第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房合同约定面积与产权登记面积发生误差时如何处理
商品房合同约定面积与产权登记面积发生误差时如何处理
[导读]房地产法是指对房地产关系进行调整的所有的法律、法规、条例等的总称。在处理房地产纠纷时必须按照房地产法律进行。遇到房地产纠纷怎么办?如何依据房地产法律维护
房屋所有权
人浏览
房屋产权的证明是房产证,没有房产证,不能证明是产权人。缴纳购房款之后,需要规范两个关系,一个是买卖双方的关系,另一个是规范所有人和其他社会公众的关系。第一个关系
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一房二卖房屋所有权归属
一房二卖房屋所有权归属
一房二卖房子的归属需要分情况进行分析:1、看是否进行产权登记,只要进行了房产登记就取得房屋产权。2、如果在数个买卖中,都
房产纠纷
次播放
房屋使用权可以转让吗
房屋使用权可以转让吗
未列入可出售范围内的公房,可以进行承租权(即使用权)的转让和交换。列入可出售范围内的公房,主要是独用成套公房,不可以进行
房产纠纷
人浏览
二手商品房买卖费用——产权年龄满五年以上1·买方缴纳的契税是购入房屋总价的3%到5%之间,每个城市的缴纳额度都不一样,要看购买房屋的所属城市的具体规定。房屋的性
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
回迁房面积“被增加”开发商称当初约定为暂测面积
回迁房面积“被增加”开发商称当初约定为暂测面积
回迁房面积被增加开发商称当初约定为暂测面积2009年11月9日来源京华时报《阳光乐府回迁房面积被增加》追踪开发商称当初约定为暂测面积大兴区阳光乐府回迁房实测面积
回迁房
人浏览
商品房买卖合同登记需哪些材料:商品房买卖合同登记的申报材料有商品房买卖合同登记申请表、双方签订的商品房买卖合同、预售商品房分层分户平面图、银行进帐凭证、开发企业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询