买二手屋没有过户,到拆迁会是怎样

更新时间:2012-12-02 14:38:27人浏览
问题描述:
买二手屋没有过户,到拆迁会是怎样赔偿?到时候原屋主分到赔偿吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
您好。没有过户,除非原屋主愿意,否则您无法直接要求拆迁人将赔偿支付给您。建议您尽快起诉原屋主,要求确认您才是合法所有权人,然后您就可要求拆迁人将赔偿支付给您。
2012-12-02 14:38:27
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
是原屋主分到赔偿
2012-12-01 22:18:30
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