拿房三年了开发商却迟迟不给办产权证

更新时间:2012-12-05 11:08:27人浏览
问题描述:
我于2009年在**买了一套商品房,2010年5月份拿的鈅匙现在也搬进去住了,这期间一直催着开发商给办产权证,刚开始对我们说验收小区绿化不达标,2011上半年再问开发商时对我们说小区验收时又不过关,理由是小区要安装单独的配电房;然后说今年上半年一定给我们办下来向我们又收了500到800不等办证手续费,可到现在也没给我们业主办下来,我们听说是由于开发商把我们的土地证拿到银行抵押了所以才导致我们的产权证迟迟没办下来
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴广亚律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-137-7001-4005
你好,可以起诉要求开发商办理房产证。
2012-11-29 17:55:42
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
可以起诉要求开发商办理房产证。
2012-11-29 16:22:28
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
具体电话联系盐城徐律师
2012-11-29 13:45:18
丁璐律师
服务地区-江苏盐城
建议业主集体起诉开发商,叫其赔偿损失。具体事宜可委托律师办理。
2012-12-05 11:08:27
崔银财律师
服务地区-江苏盐城
你好,可以起诉要求开发商办理房产证。
2012-11-29 16:13:51
唐军芳律师
服务地区-江苏苏州
你好,可以起诉要求开发商办理房产证。
2012-11-29 14:04:03
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