商铺租赁合同纠纷,铺面出租合同纠纷
更新时间：2009-09-05 08:13:24人浏览
问题描述：
您好!请帮忙解答，谢谢！事件经过：对方是把春熙路尚美城的一半铺子转租给我朋友的，另一半是别人在做，合同是到明年3月，月租4000，季付，押金2000.一共交了12000的房租和2000押金。合同第二条明文规定甲方提供承租方现有的商场结构，布局（注意是现有的结构和布局）。但是我朋友租过来之后没几天，另一半的使用者就把她自己那一半的门出租出去给别人做挂面（商场里的术语，一般是做首饰之类，是柜子，把那一半门都挡住了 ），这样当然就影响了整个铺子的格局，影响了生意，而且现在对方就相当于全部利用我朋友这边的门做自己的生意，她自己降低了费用，我朋友没有一点好处，却影响了整个铺子的生意。这里需要说明的是，另一半的使用者就是第一手承租者，转租给我朋友的这人是第二手承租者，她在第一手承租者手里租下的这一半。现在对方把铺子租给我朋友后就回了大竹老家，也许两个多月后会来收房租，我朋友给她说现在她违反了合同条款，要退钱解除合同，她不干，说这是不可能的，朋友就想通过法律途径解决了！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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