二手房,不能过户

更新时间:2012-11-28 22:01:13人浏览
问题描述:
你好,我买个二手房,因他是贷款买的,我想现在继续他还,现在又不能过户,请问签个合同,以后有了纠纷,合同管用么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
您好,有些风险,建议考虑委托专业律师介入提供法律帮助。
2012-11-28 10:46:48
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
有些风险
2012-11-28 22:01:13
闫建秋律师
服务地区-河北石家庄
有风险。建议当面咨询律 师。
2012-11-28 14:44:32
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