买的二手房可是只有购房合同现在想办房照该怎么办

更新时间:2012-11-28 10:02:49人浏览
问题描述:
我买的二手房也有好几年了买的时候只有购房合同我们这层三家都买的一个人的都是合同我们现在想办房照怎么办听说像我们这样可能得花不少钱
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
姜淑荣律师
服务地区-浙江杭州
咨询房产登记中心
2012-11-28 10:02:49
高永峰律师
服务地区-上海上海
关键看该房产是否在权证上有瑕疵。你们可以要求卖房者协助你们办理产证。
2012-11-28 10:01:31
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