夫妻共同还贷,离婚协议时房贷问题。

更新时间:2012-11-27 10:39:02人浏览
问题描述:
婚前由男方付首付并贷款买房,婚后夫妻共同还贷(男方父母帮助其每月还一半贷款,另一半由夫妻还贷),现房产价值已增值一倍,离婚时,女方应当如何获得赔偿?如何计算才是比较合理的?
16位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
您好,1、房产虽然应属于男方婚前个人财产,2、但是婚后共同还贷部分以及房产相应增值部分,属于夫妻共同财产,应该平均分割。具体细节,可与律师带电话联系
2012-11-26 12:37:14
王蔚律师
服务地区-北京北京
对于共同还贷部分及该部分增值属于共同财产。
2012-11-27 10:39:02
沈晶律师
服务地区-北京北京
由双方共同还贷
2012-11-26 21:03:28
风志律师
服务地区-北京北京
婚内还贷的款项及对应增值的部分可以要求对方返还。
2012-11-26 20:44:12
田野律师
服务地区-北京北京
由双方共同还贷
2012-11-26 17:29:31
张明英律师
服务地区-北京北京
你好!该房屋属于男方的个人财产,但是女方可以主张婚后共同还贷以及相应增值部分。
2012-11-26 17:02:35
徐浩律师
服务地区-北京北京
由双方共同还贷
2012-11-26 14:27:03
李同红律师
服务地区-北京北京
你好,房子如是婚前购买并是男方一个人的名字,属个人财产,婚后夫妻还贷部分属夫妻共有,可以均分,增值部分可以要求适当分割。
2012-11-26 14:24:10
赵璇律师
服务地区-北京北京
你好,婚后共同还贷的部分及增值的部分应该补偿给女方,房子属于男方。
2012-11-26 13:38:10
贾熙纯律师
服务地区-北京北京
婚后共同还贷的部分以及增值的部分要作为夫妻共同才惨进行分割
2012-11-26 13:28:48
张剑栋律师
服务地区-北京北京
您好,先按照首付占总房价的比例,算出男方的婚前部分。婚后部分,男方父母的还贷部分占总房价的比例,属于男方父母赠与男方的部分;夫妻共同还贷中又有一半是属于男方的,把相应比例算出。剩下的部分属于女方。如需律师帮助,请您来电联系。
2012-11-26 11:48:29
邹伙发律师
服务地区-北京北京
该房屋属于男方的个人财产,但是女方可以主张婚后共同还贷以及相应增值部分。
2012-11-26 11:36:32
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
你好 还贷部分 以及增值部分
2012-11-26 11:36:28
马玉强律师
服务地区-北京北京
你好,形成债务关系,你们共同还贷的一半应当还给你,对应的部分升值应当给与补偿。
2012-11-26 11:35:15
何兴驰律师
服务地区-江苏南京
你好,这位朋友,可协商解决,协商不成,如果房产证上只有男方为产权人,只要返还女方支付的房贷部分以及由房子增值部分应属女方的部分
2012-11-26 11:34:14
李建成律师
服务地区-北京北京
由双方共同还贷
2012-11-26 11:30:16
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前男方贷款买房婚后是夫妻共同财产吗
婚前男方贷款买房婚后是夫妻共同财产吗
婚前男方贷款买房如果夫妻一方在结婚前与售楼中心已经签订房屋买卖合同,并且个人支付了首付款并且承担了在银行的所有贷款,婚后
离婚
人浏览
1.婚后还贷部分属于夫妻共同财产,可以要求分割,你卖房还款部分属于你的个人财产,如有证据可以要求返还。2.生育问题,不能主张赔偿。最高人民法院关于适用《中华人民
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚夫妻共同债务由谁偿还
离婚夫妻共同债务由谁偿还
离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的或财产归各自所有的,由双方协议清偿,协议不成的,由人
婚姻家庭
次播放
夫妻离婚时,可以协议分割分配属于两位的共有住房。可以约定住房归一方所有,给予对方适当的,双方接受的补偿,没有还请的贷款归得到住房一方个人承担。也可以约定双方筹资
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共同贷款买房离婚该怎么处理
夫妻共同贷款买房离婚该怎么处理
如果一方婚前签订了房屋买卖合同,个人支付了首付款并且在银行申请贷款,登记在一方名下,婚后夫妻双方共同还贷的,离婚时该房屋
离婚
次播放
夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的根据《婚姻法》第十七条的规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻在有房贷的情况下可以离婚吗
夫妻在有房贷的情况下可以离婚吗
夫妻在有房贷的情况下只要满足法律规定的可以判决离婚的条件是可以判离婚的。有房贷并不是法院判决离婚的考虑因素,只要当事人符
离婚
人浏览
您好!(一)建议协议离婚,如果协议不成,起诉离婚;(二)法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂;有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:1、重婚或有配偶者与他
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好:1、没有还清贷款的房产无法加名,必须先还清贷款;2、如果还清之后,可以先结婚,再去房管局进行加名,这样属于夫妻共有财产,增加夫妻一方为共有人是不需要缴纳税
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方婚前按揭购买,婚后夫妻共同清偿贷款,房产如
夫妻一方婚前按揭购买,婚后夫妻共同清偿贷款,房产如
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产证登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,同样的,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋
离婚房产
人浏览
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前一方购买按揭房,婚后夫妻共同还贷,是否夫妻共同财产?
婚前一方购买按揭房,婚后夫妻共同还贷,是否夫妻共同财产?
婚前一方购买按揭房,婚后夫妻共同还贷,产权如何归属?基本案情2003年,郑国强(男)与王跃灵(女)相识,短暂交往后,双方感觉不错,决定结婚。结婚前,王跃灵向郑国
离婚房产
人浏览
婚前双方父母共同出资购房,房产登记在一方子女名下的,房子视为子女双方按照各自父母的出资份额按份共有,当事人另有约定的除外。事实上,按照法律规定,您们的房产虽登记
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共同还贷的房屋,离婚如何分割?
夫妻共同还贷的房屋,离婚如何分割?
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后如何分割?婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财
夫妻共同财产
人浏览
根据最高法司法解释的精神,婚后购房,原则上,该房产就是夫妻的共同财产;婚后男方家付的首付,这是夫妻俩的共同债务;离婚时,对该房产的权利及义务,都是男女平等,原则
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后如何分割?
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后如何分
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后如何分割?婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财
夫妻共同财产
人浏览
婚前以个人财产按揭购买的一套商品房,婚后夫妻双方共同还贷,房屋的分割问题。
婚前以个人财产按揭购买的一套商品房,婚后夫妻双方共同还贷,房屋的分割问题。
一、根据物权法及婚姻法的相关规定,房屋为丈夫在婚前按揭贷款所买,应作为其婚前个人财产,对婚后双方共同偿还贷款部分应视为对婚前个人债务的偿还,由丈夫拿出这部分钱的
夫妻共同财产
人浏览
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋,婚后夫妻共同清偿贷款,在离婚诉讼中如何处理?
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋,婚后夫妻共同清偿贷款,在离婚诉讼中如何处理?
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,产证登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产。同样,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人
离婚房产纠纷
人浏览
离婚时,该房产应由男女双方协商,协商不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询