房贷新政出来我这样算违约吗
更新时间：2012-11-25 14:15:51人浏览
问题描述：
我和房屋卖家签订了一份定金合同，并交纳了3万元的定金。
合同上写明乙方应在12月17日前将首付款付给甲方否则视为违约。但是看了房贷新政，意味着乙方将以二套房贷的代价来购买该房屋。（说明：乙方男方未有贷款记录但女方在婚前有过房贷记录，经银行确认是二套房贷），所以我们放弃购买该房屋。
合同法上第一百一十七条关于违约的说明：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
在这样的情况下，我们和甲方签订的合同是否还有法律效力，我们是否可以要回定金3万元？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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