租赁房屋被卖,能否要求对方付违约金

更新时间:2009-09-03 12:04:42人浏览
问题描述:
我与房东签了一年的合同,才住了一个月,租金是2800一个月,押金5000。如今房东要卖房,我是否能向他要求赔偿违约金,应当要求多少违约金?可是合同上并没有违约赔偿。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴小庆律师
服务地区-广东广州
你可以要求主张优先购买权,你的租赁合同不因为房屋的买卖而受到影响。
2009-09-03 12:04:42
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
房子虽然出售,但不会影响租赁,你可以继续租住,直至合同期满。如果房东或买方要求你搬出,你可以要求违约金,具体数额可协商。不然就参考押金数额来定。----如需帮助或仍有不明之处,您可以直接通过电话免费咨询。(吴律师,潮汕人,广东安国律师所律师,中国青年志愿者协会志愿者,2006年获“中国志愿服务铜质奖章”。现为广州、潮汕两地执业律师)
2009-09-03 00:21:37
李卓群律师
服务地区-广东广州
如果合同没有相反的约定,他卖房子和你的租赁没有关系。买卖不破租赁,你还是可以继续住到租赁期满。
2009-09-02 23:54:32
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