二手房房主不配合办房照

更新时间:2012-11-18 21:33:00人浏览
问题描述:
二手房,房主现在不配合更名。请问怎么办?
15位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
您好,可以起诉要求对方按照合同约定办理过户手续,并承担相应的违约责任。具体细节,可与律师电话联系
2012-11-15 22:44:55
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
您好,可以向法院起诉要求对方履行协助过户责任。
2012-11-16 10:40:07
石锦双律师
服务地区-北京北京
首先依据合同协商解决;协商不成的可通过诉讼的方式解决。
2012-11-18 21:33:00
风志律师
服务地区-北京北京
你好,建议带书面合同到律师事务所面谈,本律师可以为你提供法律帮助。
2012-11-16 19:58:16
王富利律师
服务地区-北京北京
配合你办理过户属于他的法定义务,如果拒不配合过户,可以依法起诉,由法院判决强制过户。
2012-11-16 15:22:35
李建成律师
服务地区-北京北京
可以要求其承担违约责任
2012-11-16 13:56:04
王晓营律师
服务地区-北京北京
起诉房主要求他履行过户手续。
2012-11-16 12:38:21
田野律师
服务地区-北京北京
起诉要求对方按照合同约定办理过户手续
2012-11-16 12:21:45
田洪涛律师
服务地区-北京北京
可以起诉要求对方按照合同约定办理过户手续
2012-11-16 12:02:54
马润华律师
服务地区-北京北京
尽快起诉对方要求履行合同,具体电话咨询。
2012-11-16 10:43:52
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
起诉要求对方按照合同履行。
2012-11-16 09:49:06
王蔚律师
服务地区-北京北京
起诉要求继续履行合同,协助更名。
2012-11-16 09:45:15
金汉来律师
服务地区-北京北京
可以起诉解决。
2012-11-16 08:37:52
邹伙发律师
服务地区-北京北京
协商不成,可以法院起诉解决。
2012-11-16 08:22:49
李同红律师
服务地区-北京北京
你好,协商不成,可以法院起诉解决。
2012-11-15 22:51:36
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