关于农村集体土地征地补偿方面的问题
更新时间：2012-11-13 14:59:58人浏览
问题描述：
律师，您好！请教您一个关于农村集体土地征地补偿方面的问题：征地补偿是否包括两部分：第一部分是与农民协议的补偿款；另一部分是按照协议补偿款的一定比例再补偿，比如百分之十的比例。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
不是的，一般是一次性全部。关于耕地的补偿额与以下因素有关：地域、征地用途、谈判技巧,征地的合法性。按照我国法律规定，农村土地的征收首先要经过国务院或者省政府的批准，另外需要看征收的目的是为了公共利益，还是商业利益，大部分征地的目的是为了政府征地后转卖给商业公司，赚取差价，了解具体情况有利于协商补偿款。可以协助客户办理征地案件。
2012-11-12 19:47:25
服务地区-北京北京
你好，征地补偿一般有三块补偿。第一是地上物补偿，即青苗补偿费，它有个相应的标准，是农业部门给定的，还配合物价部门的标准；第二是土地补偿款，这个每个地区不一样，标准来源于当地的人民政府确定的基准地价或土地出让金；第三是安置就业补偿费。这里面分为一、可以合理安置被征用土地的承包者或家属，二、是如不需要安置人员，可以领取安置补助费。
2012-11-12 17:34:11
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