村产权房屋购买问题

更新时间:2009-09-01 11:12:01人浏览
问题描述:
现我们家想买一套村产权住房,房屋所用土地是村里卖的,房是卖家修建的。不知道转让有哪些手续?怎样写协议才会避免一些纠纷?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王卫新律师
服务地区-北京北京
您的合同有可能被认定为无效合同,到时只能得到您当时支付的部分。
2009-09-01 11:12:01
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
买村里的房子,本身就带有一定的风险,是属于小产权房即不会有产权证发给你,不受法律保护。
2009-09-01 11:02:42
陈兆坤律师
服务地区-北京北京
你的这个买卖合同非常容易给法院认定为无效合同
2009-09-01 09:43:20
李金刚律师
服务地区-山东潍坊
小产权房买卖合同一般是无效的
2009-09-01 09:41:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公产房可以买卖吗
公产房可以买卖吗
公产房是否可以买卖要公产房的类型而定:第一种是直管公有住房,是指由政府接管,国家经租、收购、新建、扩建的住房。第二种是单
房产纠纷
次播放
1、双方达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地纠纷问题应该找哪个部门
农村土地纠纷问题应该找哪个部门
农村土地纠纷问题,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。根据法律规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;
房产纠纷
人浏览
根据《农村土地承包法》的有关规定,农村土地承包纠纷的解决途径主要有:(1)协商解决。协商是指当事人在发生土地承包纠纷后,在自愿互谅的基础上,依据法律、法规规定和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村养殖场征收补偿标准
农村养殖场征收补偿标准
农村养殖场征收补偿没有具体的标准,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费,对因征收房屋造成停产停业损
房产纠纷
人浏览
农村土地确权跟户口有一定的关系,本集体村民的身份是户口体现出来的农村土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于小区绿色侵占纠纷问题
关于小区绿色侵占纠纷问题
关于小区绿色被侵占的问题,很多人都不太了解,如果开发商擅自将一楼业主阳台外面的花园用木栅栏围了起来,赠送给一楼楼主,并明显标注了“私家花园,请勿擅入”的牌子,那
小区绿地
人浏览
公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。那
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,建好房屋后出售需要注意的:注意:(1)卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税;(2)买方是首
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
关于有限产权房屋的买卖问题
关于有限产权房屋的买卖问题
关于有限产权房屋的买卖问题有限产权房屋是指享受了政府或者企事业单位补贴而导致房屋所有权的部分权能受到法定限制的房屋。该类房屋的买卖受到相当程度的限制:1?以标准
房屋现售
人浏览
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,购买自建房有哪些法律风险?一、房产可能是违法建筑村民建造农民房应当办理相应的证书,常见的是
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋购买中的交付问题
房屋购买中的交付问题
房屋购买中的交付问题交付,是指房地产开发商按合同的约定将购房人购买的房屋交给购房人,房地产开发商交付房屋应符合下列规定:一、购房合同约定的交房日期;二、所交付的
房屋现售
人浏览
过户流程:1、甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。2、申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书,按房产证内容填写房屋权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要怎么处理房屋拆迁安置纠纷
要怎么处理房屋拆迁安置纠纷
1、行政机关与与公民之间签订拆迁安置协议产生的纠纷,可以向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。2、开发商与个人之间签订的补偿
房产纠纷
次播放
一般惯例,买房人买房贷款,开发商为担保方。在开发商拿到小区的大产权证,业主拿到自己的小产权证,业主的产权证抵押给银行,开发商担保贷款则变为抵押贷款,业主交清房款
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在超市买的东西有质量问题怎么办
在超市买的东西有质量问题怎么办
在超市买的东西有质量问题的,可以通过协商、调解、投诉、仲裁和诉讼等途径解决。消费者在购买、使用商品时,其合法权益受到损害
消费者维权
人浏览
购买农村房子私房问题
购买农村房子私房问题
集镇,土地,村庄,人民政府,县级,农村购买农村房子私房问题买了农村房子私房有协议但没有公正买卖合同成立吗?律师回复解答:如果是城镇居民购房农村宅基地上所建的房屋
房产合同知识
人浏览
宅基地的定义宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在中介买合同房有效吗
在中介买合同房有效吗
在中介买房签订的合同是有效的,其合同主要内容需要包括买卖双方当事人的姓名、名称、住址;房屋的坐落地点、面积、四至范围;土
合同纠纷
次播放
商品房验收时发现房屋面积不符怎么办,一、商品房验收时发现房屋面积不符怎么办根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:出卖人交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询