开发商不履行合约,延期交房拒不赔偿怎么办

更新时间:2012-11-09 12:29:00人浏览
问题描述:
我在老家买的房子,合同上是5月31号交房,到现在还没交房,而且房子质量很差,一直都没验收,我们小区业主找开发商谈了,开发商同意免5年物业费,像这种情况,如果起诉的话,业主这块赢的几率有多少?小区业主已经找政府参与了,但是政府部门让起诉!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韩保伦律师
服务地区-山东济南
看看你们合同约定的延期交房的违约责任怎么定的,可以起诉要求其承担违约责任。
2012-11-09 12:29:00
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
双方可以先协商,协商不成,诉讼解决。
2012-11-09 11:52:04
邢伟华律师
服务地区-上海上海
双方可以先协商,协商不成,诉讼解决。
2012-11-09 08:00:07
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