租房屋为月金,关于租铺面出现的问题

更新时间:2009-08-30 20:14:24人浏览
问题描述:
本人于今年七月租了一铺面作为商铺,出租方是二房东,交了三个月房租押金,一个月房租总计四千块钱,谁知现在不到半个月,二房东偷偷的跑路了,没有退我的押金,和违约金。。。请问现在我该怎么办啊。。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
何璇玑律师
服务地区-广东深圳
只要业主与二房东的租赁合同仍未到期,且业主允许二房东转租,你与二房东之间的租赁合同就仍然有效,你可以继续使用该商铺。
2009-08-30 20:14:24
田洪涛律师
服务地区-北京北京
你好,报警。
2009-08-30 19:31:14
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