我的房子能卖吗、

更新时间:2009-09-02 23:13:28人浏览
问题描述:
我在今年3月份买了一套商品房,不过还没有拿到房产证,但是现在喝开发商因为一些事情难以解决,所以想卖掉这套房子,可以吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
龙镜锋律师
服务地区-广东中山
如果因开发商原因而逾期办理产权证的,可以要求开发商承担违约责任。
2009-09-02 23:13:28
何璇玑律师
服务地区-广东深圳
没有房产证不能办理过户手续。
2009-08-30 20:27:04
龙镜锋律师
服务地区-广东中山
没有房产证一般不能办理过户手续。
2009-08-30 16:21:55
陈兆坤律师
服务地区-北京北京
现在卖比较麻烦,不过是你的财产,你处分指定是可以的
2009-08-30 15:48:00
李建成律师
服务地区-广东中山
一般是等到房产证下来后才可以买卖
2009-08-30 15:43:30
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