划拨土地允许建商品房吗?

更新时间:2012-10-31 23:12:56人浏览
问题描述:
2012年7月买了个新房,合同上标注为划拨土地,划拨土地允许建商品房吗?还有划拨土地与出让土地上建的商品房有何区别?划拨的商品房有产权证吗?使用年限是多少?可否二手房交易、可否抵押贷款?能自己办出让手续吗?出让金怎么算?谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
不可以的。
2012-10-31 23:12:56
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
不可以的。
2012-10-31 22:06:18
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