购买产权证没有办理下来的房屋

更新时间:2012-10-30 18:30:40人浏览
问题描述:
你好我想咨询一下我在房产交易公司想买一套产权证还没有办下来的房子请问有什么风险吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
您好:存在风险。
2012-10-30 18:30:40
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您好:存在风险。
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