拆迁合同是不是有效的。
更新时间：2020-03-31 15:07:27人浏览
问题描述：
因为在签正式的合同之前相关部门与个人签了一个协议（主要就是写了拆迁要补偿的平方，有公章)。正式合同是让我们先在正式合同上先签字，然后在相关部门在回去把数据填在上面,现在的问题是拿到的正式的合同上面的平方与当初的协议的平方不同少了20个平方，有涂改的痕迹。少的平方现在让我们加钱买。相关部门现在只承认正式的合同，问当初的协议还有效吗。打官司可行性有多高。
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、合同签订之后，任何一方为了己方利益，采取非法手段控制他人、盗窃合同进行合同修改或伪造的，合同修改部分无效，维持原合同约定内容。2、合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章（个人手印）；若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章（手印），视为无效，合同维持原有内容继续生效。
2020-03-31 15:07:27
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合同生效的一般要件：指合同发生效力普遍应具备的条件。任何合同只有具备一般生效要件，才能有效，也才能依法成立；依照《中华人民共和国民法通则》第55条的规定，合同生效的一般要件包括：
（1）行为人具有相应的民事行为能力；
（2）意思表示真实；
（3）不违反法律或社会公共利益。
（1）行为人具有相应的民事行为能力；
（2）意思表示真实；
（3）不违反法律或社会公共利益。
2016-11-07 23:43:12
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