期房认购合同
更新时间：2008-05-11 12:15:47人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河北秦皇岛
开发商的行为属于延期交付，你可以要求开发商承担违约责任。违约金因没有约定，按照延期交付时间给你造成的损失计算。建议委托律师代理
2008-05-11 12:15:47
服务地区-新疆乌鲁木齐
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
根据你的具体情况,该房地产开发商应属于没有取得商品房销售或预售许可证,你可依据此条规定要求其赔偿
2008-05-11 10:50:07
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