应当以违约金造成的损失确定违约金数额。有没有时效？就只能按合同约定的违约金赔付，而不能按实际损失？
更新时间：2012-10-26 11:54:33人浏览
问题描述：
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
在房屋租赁特别是商铺租赁中，承租人通常需要对房屋进行装修，基于装修而产生的纠纷也因此而产生，尤为突出的就是装修费用的承担问题。我们认为：根据《最高人民法院关于审
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何处理合同违约金过高或者过低
核心内容：如何处理合同违约金过高或者过低？当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的，法院应当根据合同约定的标准计算违约金，当事人提出合同违约金，可
违约金
人浏览
劳动合同法对违约金的规定：劳动者不承担违约金：劳动合同法第２５条明确规定，除了劳动合同法规定的两种特殊情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。这样的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同违约金过高怎么办？根据《合同法》的规定，合同当事人可以约定违约金条款，如果违约金过高的，可以请求法院或仲裁机构适当减少。因此，违约金过高的可以请求是适当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看具体情况，建义来电详谈
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果违约金低于造成的损失，可以主张适当增加。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
双方约定即可.
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
1、如你延期交货经对方同意或认可，则不构成违约，不承担违约责任。
2、约定违约金过高，可要求法院予以调整。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产变更登记需遵循一定规范。首先，签订买卖、赠与或继承等相关合同。其次，提交必要材料至房产局，并完成登记手续。在办理过程中需缴纳相关税费。依据《不动产登记暂行条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产证上可以写多个人的名字，法律关于房产证上写几个人的名字并没有限制。但是，在按揭买房时，取得的原始的房产证只能写一个人的名字，但是可以到房屋行政主管部门申请一
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向辖地住建局物管处寻求协助，或向人民法院提起诉讼，寻求调解。其次，也可以拨打厂家的客服电话寻求帮助，要求厂家解决充电桩的安装问题。物业不让安装充电桩的原因：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
向其上级主管部门举报
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果是故意行为，可以报警解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果合同到期，房主有权要求腾房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在开庭的时候法官上来就问我们依据的法律依据是什么
幸好准备充分
坚定的以合同纠纷来进行诉讼
最终也是支持了我们的诉讼请求
[跳跳][跳跳][跳跳]
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
